本年5月，南京市迎来本年第二批次迫临供地，土拍市集热度飙升。其中江宁区中枢，最热点地块之一，百家湖G16地块在拍卖时，激励了“劲敌大战”，场地卓绝强烈。总共约20家房企报名争抢，公竞价13轮，就波及最高限价13.8亿元并插足摇号智商。
最终，该地块由厦门象屿集团旗下江苏象屿房地产建筑有限公司以13.9亿元竞得，楼面价21280元/㎡，溢价率14.88%。最新音书，该地块最终细目由华发地产与象屿地产共同配合。
把柄缱绻，这块地位于江宁区江宁建筑区利源路以西、秦淮路以南。缱绻用地性质为R2二类居住用地，缱绻总用大地积约31104.63普通米，1.0<容积率≤2.1，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。
该地块位于百家湖板块与南站板块交织之间，地舆位置后天不良，周边配套完善，将吸纳双方的多数优质客群。
生意方面：百家湖商圈、胜太路商圈均在3公里界限内，领有景枫中心、江宁金鹰国际等大型生意概括体；
交通方面：距离胜太西路地铁站约800m，紧邻骨干谈明城大路、双龙大路，交通便利度高，10分钟车程可达各大商圈；
学校方面：近邻有翠屏山小学和百家湖中学，南侧还缱绻有小学、幼托用地；
环境方面：独揽秦淮河，还有滨水绿地公园和百家湖景区，当然生态环境优好意思。
该地块拿地16天即出缱绻，卷出楼市新速率。把柄江宁区缱绻和当然资源局官网发布了《NO.2023G16地块房地产建筑相貌缱绻设想决策批前公示》缱绻表露，该地块相貌拟打造9栋17-18F小高层住宅。
该相貌由华发象屿联袂配合，双国企联袂，值得期待。象屿地产是厦门头部国企象屿集团的地产子公司，象屿位列世界500强第160位，实力建壮。
地产业务邦畿变成“3+x”的计谋 布局，深耕长三角、海西、成渝中枢齐 市圈，业务界限秘密上海、江苏、浙江、 天津、福建、重庆、河北等区域。这次在南京，也将成立我方的标杆作品。
华发地产亦是《钞票》中国500强企业， 2023年置身“中国房地产百强企业”第12位和“房地产建筑企业概括实力TOP500”第15位，业务才能弘远。
布局宇宙，开发国外”发展计谋，重心拓展一线和强二线中枢城市，华发股份深耕南京多年，赞口不息，为南京带广宽优质住宅。
这么的中枢区地块，加之华发&象屿双国企配合，居品缱绻过劲，居住品性弥散有保险，这也意味着江宁又将迎来一次高端改善之作。因此不管是南站板块的客群，一经江宁中枢区的客群，这块地齐将炙手可热。